Kerkekkers 3, Hulsel

Op rustige locatie staat deze verrassend ruime, jonge, moderne en onderhoudsvrije vrijstaande woning. Voorzien van een goed isolatiepakket, 10 zonnepanelen, 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, carport en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. Ideaal ook voor gelijkvloers wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Royale woonkamer, voorzien van gashaard, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Vanuit de kamer kun je rechtstreeks via een loopdeur naar het overdekte terras.

Aangrenzende keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten en een grote, praktische voorraadkast.

Vanuit de keuken is de inpandige garage toegankelijk. De garage heeft een tegelvloer, een vlizotrap naar een bergzolder en er is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aanwezig.

Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar alsmede een ruime slaapkamer.

Master bedroom met ingebouwde schuifkastenwand en loopdeur naar de tuin.

Badkamer-en-suite. Vanuit de slaapkamer te bereiken badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en heeft een douche, een ligbad, een vrijhangend toiletblok en een vaste wastafel met badmeubel.

Buiten:
Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de slaapkamer zijn de buitenruimtes te bereiken. Zeer royale terrasoverkapping met lichtkoepel en prachtig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een gazon en diverse plantenborders. Eigen achterom is aanwezig. Deze komt uit bij de carport, naast het huis.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken.

Overloop, met dakkapel, welke eenvoudig is op te splitsen in 1 of 2 extra slaapkamers. Deze ruimte is zo groot omdat er altijd een biljart heeft gestaan. Vanuit de overloop zijn de cv-ruimte, een slaapkamer, de 2e badkamer en de zolderverdieping bereikbaar.

De slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De 2e badkamer heeft een wastafel, een vrijhangend toiletblok en er zijn aansluitingen voor een douche.

Separate cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Nefit) en de zonneboiler.

2e verdieping:
Via vaste trap vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Zeer royale, hoge bergzolder met opstelling van de verdelingsunit voor de zonnepanelen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Goed isolatiepakket aanwezig;
- 10 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte van 158 m2;
- Overig inpandige ruimte van 39 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte van 48 m2;
- Inhoud 743 m3

Kom kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft, je zult versteld staan!