Woonoppervlakte
Circa 158 m²
Perceeloppervlakte
Circa 430 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Kerkekkers 3

5096 CL, Hulsel

Op rustige locatie staat deze verrassend ruime, jonge, moderne en onderhoudsvrije vrijstaande woning. Voorzien van een goed isolatiepakket, 10 zonnepanelen, 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, carport en op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin. Ideaal ook voor gelijkvloers wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Royale woonkamer, voorzien van gashaard, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Vanuit de kamer kun je rechtstreeks via een loopdeur naar het overdekte terras.

Aangrenzende keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten en een grote, praktische voorraadkast.

Vanuit de keuken is de inpandige garage toegankelijk. De garage heeft een tegelvloer, een vlizotrap naar een bergzolder en er is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aanwezig.

Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar alsmede een ruime slaapkamer.

Master bedroom met ingebouwde schuifkastenwand en loopdeur naar de tuin.

Badkamer-en-suite. Vanuit de slaapkamer te bereiken badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en heeft een douche, een ligbad, een vrijhangend toiletblok en een vaste wastafel met badmeubel.

Buiten:
Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de slaapkamer zijn de buitenruimtes te bereiken. Zeer royale terrasoverkapping met lichtkoepel en prachtig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een gazon en diverse plantenborders. Eigen achterom is aanwezig. Deze komt uit bij de carport, naast het huis.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken.

Overloop, met dakkapel, welke eenvoudig is op te splitsen in 1 of 2 extra slaapkamers. Deze ruimte is zo groot omdat er altijd een biljart heeft gestaan. Vanuit de overloop zijn de cv-ruimte, een slaapkamer, de 2e badkamer en de zolderverdieping bereikbaar.

De slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De 2e badkamer heeft een wastafel, een vrijhangend toiletblok en er zijn aansluitingen voor een douche.

Separate cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Nefit) en de zonneboiler.

2e verdieping:
Via vaste trap vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Zeer royale, hoge bergzolder met opstelling van de verdelingsunit voor de zonnepanelen.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Goed isolatiepakket aanwezig;
- 10 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte van 158 m2;
- Overig inpandige ruimte van 39 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte van 48 m2;
- Inhoud 743 m3

Kom kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft, je zult versteld staan!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
743 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
48 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
24-08-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler
Cv ketel
Nefit bosch combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
150 m² (12 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Hulsel

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 24-08-2023

Stroomverbruik per jaar

4250 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hulsel)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hulsel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Totaal aantal inwoners
810 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
42%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
21%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Gemiddelde WOZ waarde
€ 331.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hulsel

Cijfers voor postcodegebied 5096

Adressen per km²
91
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5096 Gemeente kaart reusel-de mierden

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Kerkekkers 3, Hulsel

€ 625.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.